Le programme
Comment fonctionne Natt Am Keur
Le programme transforme l'épargne de propriétaires voisins en construction, étape par étape, sur les terrains qu'ils possèdent déjà.
Le constat
Beaucoup de terrains restent nus pendant des années
Au Sénégal, beaucoup de personnes sont membres d’une coopérative d’habitat et ont déjà obtenu leur terrain. Passer à la construction est une autre affaire : l’accès au crédit bancaire est difficile, les revenus ne suffisent pas toujours, et l’épargne met des années à atteindre le montant nécessaire.
Résultat : certaines personnes arrivent à la retraite sans avoir pu construire, et continuent de payer un loyer. Natt Am Keur propose une autre méthode de financement.
Le terrain existe déjà. C’est le financement de la construction qui bloque.
Le mécanisme, en quatre temps
Où va votre argent
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On regroupe par zone
Les propriétaires de terrains situés dans une même zone sont réunis en un seul groupe de chantier. C’est la condition de tout ce qui suit.
- 02
Chacun cotise
Vous versez selon les modalités prévues à votre contrat et selon vos capacités financières.
- 03
Les achats sont mutualisés
Les cotisations réunies servent à acheter les matériaux en volume et à faire intervenir les équipes sur plusieurs chantiers voisins. C’est là que se fait l’économie d’échelle.
- 04
Les travaux démarrent par paliers
Chaque étape démarre lorsque son financement est réuni. L’argent ne reste pas sur un compte : il sert aux matériaux et à la main-d’œuvre.
Épargne ou construction
Différence avec une épargne classique
Sur un livret, l’argent reste disponible jusqu’à ce que vous atteigniez votre objectif. Dans le programme, il est converti en travaux au fur et à mesure, sur votre parcelle.
| Critère | Épargne classique | Natt Am Keur |
|---|---|---|
| Ce que devient votre versement | Un solde qui s’ajoute à un solde. | Des matériaux, des travaux, une étape de chantier. |
| Où il se trouve | Sur un compte, jusqu’à ce que l’objectif soit atteint. | Sur votre parcelle, sous forme d’ouvrage. |
| Ce que vous constatez au fil des versements | Un relevé. | Ce qui a été bâti. |
| Ce qui déclenche la suite | L’atteinte d’un seuil, souvent lointain. | Le financement du palier suivant. |
Argent et durée
Combien ça coûte, et combien de temps
Il n’y a pas de prix unique : le montant et le calendrier dépendent de votre dossier. Trois éléments les déterminent.
- 01
Le modèle retenu
F3 ou F4, et les adaptations validées sur votre dossier.
- 02
Le niveau de finition
Deux maisons de même plan ne coûtent pas la même chose selon ce qu’on y met.
- 03
Le rythme que vous pouvez tenir
C’est vous qui le fixez, et c’est lui qui commande le calendrier des paliers.